2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €86.500
38855 Sachsen-Anhalt - Wernigerode

# Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine großzügige 2 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung liegt im 2. Stock. Auf ca. 54 Quadratmeter verteilt, befindet sich ein Badezimmer, eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ein Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Für jede Wohnung im Haus, befindet sich im Keller ein Waschmaschinenanschluss, ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Die Eigentumswohnung verfügt über einen Keller und einen Stellplatz.

Für die genaue Anschrift sowie einem Grundriss, bitte ich das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 3,57% inkl. der MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Wernigerode. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 201 und 204 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien HSB, RE 21 und RE 4 gut erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Museum und ein Club sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Kino. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Immotaste. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 58.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99