4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 100 m²
91077 Dormitz, Raiffeisenstr. 13

2400 €

frei werdend, vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Carport

Zur Miete steht eine wunderschöne und gehoben ausgestattete Dachgeschosswohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk.

Das Dachgeschoss wurde erst ab 2010 ausgebaut.

Die Wohnung ist für Singles, Paare, Paare mit 1-2 Kinder oder WG-geeignet.

Die Kaltmiete beträgt 980,00 Euro, zuzüglich 20,00 Euro für einen Carportstellplatz (kein Kratzen mehr im Winter!!), Eine Einbauküche ist mit dabei (Elektrogeräte - Spülmaschine, Backofen + Kochfeld, 2 Kühlschränke mit Gefrierfach).

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00 Euro (bei 2-Personen Haushalt).

Erzählen Sie bitte bei Ihrer Bewerbung ein klein wenig über sich, was Sie beruflich machen, Einkommen, wer einziehen möchte, etc.. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Anfragen ohne persönliche Vorstellung werden nicht beantwortet.

- Fußbodenheizung mit Temperaturregler im Wohnzimmer, Flur und Bad

- neuwertige Heizkörper

- sehr schönes Bad, Whirlpool und Regendusche

- schöne Raumaufteilung

- Schallschutzfenster (Modernisierung/Erneuerung der Fenster 2010/2011)

- Solar-Außenrolläden mit Fernbedienung an allen Schrägfenstern, damit es im Sommer kühl bleibt

- Klimaanlage in Planung für noch mehr Comfort

- Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen wunderschönen Panoramablick nach Kalchreuth

- offene Einbauküche mit separater Speisekammer

- überdachter Sonnenbalkon

- separate Wäschekammer im Flur (Waschmaschine ist nicht mit dabei)

- Multimedia-Installation im Wohnzimmer, Lautsprecher-Buchsen, LAN-Anschlüsse in den meisten Räumen mit Direktverbindung zum Router, Sat-Anschlüsse im Wohnzimmer/ den Schlafzimmern, Beamer-Anschluß an der Decke

- VDSL verfügbar

- überdachter Carport

- schöner Garten, der zum Spielen oder Grillen einläd

- riesiger Spitzboden über der Wohnung dient als Stauraum

- Kelleranteil / Waschküche

Nach Absprache - voraussichtlich

- Sonntag, 24.03.2024
- Montag, 25.03.2024, nachmittags

Raiffeisenstr. 13
91077 Dormitz

Dormitz liegt ca. 9 km von Erlangen, 17km von Forchheim und 16 km vom Flughafen Nürnberg entfernt.

Es gibt eine Bushaltestelle, die ca. 100m vom Haus entfernt liegt. Es besteht eine direkte Busverbindung nach Erlangen (ca. 15 Min Fahrzeit). Mit dem Auto fährt man ca. 8-10 Min nach Erlangen.

Darüber hinaus haben Sie in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka ca. 5 Min zu Fuß, weitere Supermärkte / DM / Baumarkt, etc. nebenan in Neunkirchen a. Brand, hervorragender Metzger ca. 50m entfernt, Bäcker ca. 200m entfernt)

Kindergarten / KiTa in Dormitz