2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 68 m²
45130 Essen (Rüttenscheid), Ruthstrasse 16

2.550 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Wir vermieten ab dem 01.05.2024 eine schöne, ruhige 2-Zimmer Wohnung in der Ruthstrasse in Essen-Rüttenscheid mit Terrasse und Garage.

Im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1984 befindet sich die 2-Zimmer-Terrassenwohnung. Sie verfügt über 68 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Direkt unter der Wohnung befindet sich eine zur Wohnung gehörende Garage und ein Kellerraum.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen-Rüttenscheid. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen wie z.B. den Grugapark, Bars und Buchhandlungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturangebote wie die Philharmonie und das Folkwang-Museum sind fußläufig zu erreichen. Das Schwimmzentrum Rüttenscheid ist 300 m entfernt.

Die Wohnung ist altersgerecht und damit auch für SeniorInnen geeignet. Das attraktive und gut geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz und einen direkten Zugang auf die Terrasse. Von der 15m² große Terrasse gelangt man in den ruhigen und gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Terrasse verfügt über einen abschließbaren Abstellraum.

Die große Fensterfront bietet einen ansprechenden und doch geschützten Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Vom Flur aus gelangen sie in das ruhige Schlafzimmer. Die Küche, die vom Flur aus erreicht wird, verbleibt in der Wohnung und wird mit vermietet. Das Bad hat einen abgetrennten Duschbereich, ein Waschbecken und eine Hängetoilette. Im Badezimmer können auch Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster haben elektrische Rollläden. An einigen Fenstern befinden sich maßangefertigte Sonnenrollos und an der Balkontür gibt es zusätzlich eine hochwertige Insektentür.
Sie verfügen über einen abschließbaren Keller, der Ihnen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet. Die Garage liegt direkt unter der Wohnung.

nach Vereinbarung und nach Kontaktaufnahme am Wochenende

Bei Interesse können Sie gerne Kontakt aufnehmen. Bitte fügen Sie bitte aussagekräftige Unterlagen und eine kurze Beschreibung Ihrer Lebensumstände hinzu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Fam. Niemann/Lemaire

Ruthstrasse 16
45130 Essen (Rüttenscheid)