Haus zum Verkauf €399.999
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058936
Das ideale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale zwei Kaminöfen. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.
Als Außenbereiche lädt die Terrasse sowie der Wintergarten dazu ein, Freunde und Familie zu fröhlichen Stunden zusammenzubringen. Ein Keller ergänzt das Angebot. Mit 2 Freistellplätzen und einem Carport für Ihre Pkw wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
# Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Harmstorf, optimal für eine Selbstnutzung
+ Eine Terrasse und ein Wintergarten bieten Platz für Entspannung
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und Kaminöfen
+ Nebengelass mit Kaminofen, ideal als Gästehaus oder zur Vermietung
+ Bodenrichtwert baureifes Land: ca. 150 €/m²
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 2.222,21 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 829,29 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,5 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Gemeinden ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 1,3 km, Bundesstraße 105 sowie Autobahn 19 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 203.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ae1f7a1592
