2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.000 61 m²
45525 Hattingen, Nordstraße 22

vermietet
Geschoss: 3

Die Ausstattung umfasst Balkone, Bäder und eine Wärmeversorgung über Gaszentralheizung sowie Fenster mit Isolierverglasung. Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit Kindern, Singles oder kinderloser Paare zugeschnitten - die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlen.

Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Hattingen, Lärchenweg 10 und 12, Nordstraße 22 in ruhiger Wohnlage mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Die Gebäude wurden im Jahre 1976 fertiggestellt und bestehen aus 3 Gebäuden mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Hausgemeinschaft aus. Gestaltete Außenanlagen verschaffen den Wohnungen ein attraktives Wohnumfeld. PKW-Stellplätze verbleiben im gemeinschaftlichen Eigentum der Eigentümergemeinschaft.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 369,26 EUR

Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Nordstraße 22
45525 Hattingen

Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das attraktive Umfeld zeichnen die hohe Lebensqualität in Hattingen aus. Die historische Altstadt (eine der schönsten Deutschlands!), das idyllische Ruhrtal mit dem Kemnader Stausee und den historischen Burgen sowie das Hügelland mit der Elfringhauser Schweiz sind Freizeit- und Erlebnisräume ganz besonderer Art. Schulische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hattingen verfügt über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung schnell sind die umliegenden Großstädte zu erreichen und genauso schnell ist man im Grünen.