3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 92 m²
01189 Dresden (Räcknitz/Zschertnitz), Kohlenstraße 18a

2.385,00 €

frei ab Mitte April 2024 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 795,00 EUR

Die Wohnung geht über zwei Etagen und zur Ostseite raus (Blick seitlich Richtung Dresden und Säschsische Schweiz).

Der Eingang ist im 1.Obergeschoss, dort befinden sich ein Wohnbereich mit halboffener Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich erreichbar.

Aus dem Flur führt eine Wendeltreppe zur oberen Ebene, wo sich das geräumige Schlafzimmer mit Glasfront, das Bad und ein Kinder- oder Arbeitszimmer befinden.

Das Bad ist mit einem Oberlicht (Öffnung elektrisch) und einer Badewanne ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden. Küchenbereich, Flur, Gäste-WC und Bad sind gefliest.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum, Zugang über das Treppenhaus.

Ein eigenes Kellerabteil (ca. 1,50 x 5 m) und ein ebenerdiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (€ 65,-/Monat) gehören zur Wohnung.

Auf Wunsch kann der fast neuwertige Sonnenschutz/Markise von den jetzigen Mietern günstig übernommen werden (Preis VB, Neupreis 700 €).

Diese Maisonettewohnung im 1.OG/2.OG in dieser modernen Wohnanlage sucht neue, nette Mieter. Optimal geeignet für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Bezug ab Mitte April 2024 oder später möglich!

Mindestmietdauer 1 Jahr!
Keine Hundehaltung gestattet.
Bei Anmietung sollte die Schufa der Mieter möglichst ohne Negativeinträge sein.

Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351-8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 42, Stadtrandlage

Kohlenstraße 18a
01189 Dresden (Räcknitz/Zschertnitz)

Zentrale Stadtlage in DD-Räcknitz/Zschertnitz (über dem Kaufland) mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.