5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €645.000
# Objektbeschreibung
Herrschaftliches Wohnen im Herzen von Herrenberg in der Maisonette-Wohnung mit Penthouse Charakter und ca. 140m² Wohnfläche. Dies befindet sich mitten in der City und ist in puncto Zentrumsnähe und Ruhe kaum zu übertreffen. Über einen Personenaufzug, von der Garage bis zur Wohnung erschlossen, präsentiert sich die Wohnung mit einem unbeschreiblichen Weitblick. Der Blick über die City ist hier allgegenwärtig, auf den großen Balkonen.
Sämtliche Räume sorgen für die körperliche und geistige Entspannung. Die wohlige Gemütlichkeit und Entspannung ist auch innerhalb der Wohnung zu finden. Bodentiefe Glastüren bieten die Möglichkeit von der bezaubernden Wohnung auf den Balkon / Loggia zu gelangen. Der Flur ist sehr großzügig und verbindet die Räume und den Treppengang nach oben miteinander. Der Wohn,- und Essbereich ist sehr hell und außerordentlich schön geschnitten. Die halboffene Küche enthält eine neuwertige, ideal angepasste Einbauküche mit Elektrogeräten und lässt den ganzen Wohnraum noch freundlicher wirken. Die bodentiefe Glasschiebetür verführt auf den großen Balkon mit einer tollen Aussicht. Durch die halbe Überdachung und der großen Markise, ist dieser Bereich vor der Sonne, dem Regen und vor Blicken geschützt. Daher kann dieser Platz an vielen Tagen im Jahr genutzt werden. Der Raum neben dem Wohnzimmer wertet das ganze auf. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken. Das große Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist separat angeordnet. Die obere Ebene beherbergt noch zusätzlich noch zwei Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der große Raum, das bisher als Büros / Studio genutzt wurde, verfügt über den Zugang zum oberen Balkon, der die Herzen höher schlagen lässt. Dieser Standpunkt bietet eine sehr gute Perspektive.
Die modernen und hochwertigen Materialien werten das ganze auf, die Räume sind modern und stilvoll eingerichtet, jeder Zentimeter wurde raffiniert ausgeschöpft. Einziehen und genießen ist hier die Devise. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum im UG sowie eine Garage (20.000,-€) mit Fernbedienung. Gerne laden wir Sie zu einer exklusiven Besichtigung ein und verwöhnen Sie mit einer atemberaubenden Aussicht.
# Ausstattung
- Citylage
- Ruhiger Wohnraum
- Aufzug
- Zwei große Balkone
- Weitblick
- Ruhiger Wohnraum
- Exklusive Materialien
- Hohe, helle Räume
- Garage (zzgl. 20.000,-)
- Jung bis Alt
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Herrenberg - die große Kreisstadt im Süden des Landkreises Böblingen ist das Zentrum im Gäu, in der ca. 30.000 Einwohner inklusive den Teilorten leben. Eine erstklassige Infrastruktur mit Regionalzugverbindung, S-Bahn Richtung Stuttgart Richtung Tübingen die Ammertalbahn und die Autobahn 81 zeichnen den Standort aus. 5 Gehminuten zum Bahnhof
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 87,72 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 29.04.2014
Gültig bis: 2024-04-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Anbieter-Objekt-ID: 2322373
