Haus zum Verkauf €279.000
58739 Nordrhein-Westfalen - Wickede (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058689

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Wickede (Ruhr), hervorragend als Ihr neues Heim
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.006 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2017
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung
+ Das Objekt bietet zusätzliche Wohnfläche dank des umfangreich saniertem Keller sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.536,36 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: ca. 1006,19 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B63 und Bahnhof schnell erreichbar

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 240.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 66a066f826