4-Zimmer Wohnung zu vermieten €530.000
50737 Köln - Nippes

*** Um es vorweg zu sagen ***
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Beschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Hochparterre-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1930 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 431,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Ausstattung:
Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen, hohe Decken, Granitfliesen bianco in Küche, Diele und Gäste-WC, Downlights in vielen Räumen, Bad mit Fenster, Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster im Gäste-WC. Elektrische Rollläden an beiden Balkonen. Mit Einbauküche.

Lage:
Ruhige Lage in einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Rennbahn.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Verkehrsnetz. Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig gut erreichbar.

Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.
Weitere Informationen können vor Ort besprochen werden.