2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
23730 Kreis Ostholstein - Neustadt in Holstein

# Objektbeschreibung
Zum 01.04.2024 sucht diese charmante Wohnung in einem gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus neue Bewohner.
Auf insgesamt ca. 48 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich die 2 Zimmer. Im Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herz der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist.
Das Duschbad ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.

Zusätzliche Lagerungsmöglichkeiten befinden sich im großzügigen Kellerabteil. Ein Pkw kann auf dem eigenen Stellplatz auf dem Parkdeck abgestellt werden.
In der Wohnung selbst befindet sich keine Waschmaschine. Hierzu gibt es im Keller einen Waschautomaten sowie einen Trockner, die jeweils gegen eine Gebühr genutzt werden können.
Der Strand ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. alle Dinge des täglichen Bedarfes sind in der Nähe zu finden und schnell zu erreichen, dennoch genießen Sie die Ruhe in dieser etwas zurückgelegenen Wohngegend.

# Ausstattung
- heller & großzügiger Wohn-Essbereich

- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

- Duschbad mit Fenster

- KFZ-Außenstellplatz

- Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr nutzbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Der Seebadeort Pelzerhaken liegt etwa 4 km von Neustadt in Holstein entfernt und verfügt über eine eigenständige, sehr gute touristische Infrastruktur mit etwa 2.200 Übernachtungsmöglichkeiten.
An der schleswig-holsteinischen Ostseeküste ist Pelzerhaken bei Familien und Wassersportbegeisterten über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Läden und Gewerbeflächen profitieren von der Bäderregelung. Von April bis Oktober können die Geschäfte auch Sonntags öffnen und aktiv verkaufen.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Es wird eine Staffelmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-02-08
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0207.2024