2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.500
38820 Sachsen-Anhalt - Halberstadt

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer DG-Wohnung im Herzen der Altstadt von Halberstadt

Baujahr 1997
Zimmer 2
Wohnfläche 43,79m2
Objektzustand Gepflegt
Energieausweis liegt vor
Energie¬ausweistyp Verbrauchsausweis
End¬energie¬verbrauch 81 kWh/(m²*a)
Energie¬effizienz¬klasse C
Bj. laut Energieausweis 1997
Denkmalschutz Nein

Im zweiten Stock liegt diese gemütliche DG-Wohnung bestehend aus zwei attraktiven Zimmern. Die ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, ein Tageslichtbad mit Dusch- /Badewanne, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum im Spitzboden.
In der Wohnanlage ist vorgesehen, die Heizungsanlage von Gas auf Fernwärme umzustellen. Eine nachhaltige und kostensparende Maßnahme, die langfristig Verlässlichkeit schafft.

Praktischerweise gehört zum Objekt auch ein Stellplatz der kann für 5000,- Euro erworben werden.


Die jährliche Mieteinnahme für die Wohnung und den Stellplatz beträgt KM 3480,00 €.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone, in der „Historischen Altstadt“ von Halberstadt, dem Tor zum Harz. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufen, Ärzte, das Stadtzentrum mit den Rathauspassagen sind fußläufig und schnell erreichbar. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Daimler Truck, die Nutzfahrzeugsparte vom Daimler Konzern, errichtet derzeit in Halberstadt ein neues, weltweites Logistikzentrum. Perspektivisch sollen dann bis zu 600 Arbeitsplätze geschaffen werden.
Halberstadt ist ein Standort der „Hochschule Harz“. Mit entsprechenden Lehr- und Forschungseinrichtungen.
Das sind sehr gute Voraussetzungen für die Vermietbarkeit insbesondere von kleineren Wohnungen.


Bei Interesse erhalten Sie selbstverständlich alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Verkauf von privat an privat, also ohne Provision! Von Makleranfragen bitten wir abzusehen