3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
38104 Niedersachsen - Braunschweig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Braunschweiger Stadtteil Volkmarode. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022 (inkl. Elektrik) bietet sie ein modernes, komfortables Wohnambiente. Der Verkauft erfolgt privat, ohne Makler.

Ausstattung:

• Südostbalkon für sonnige Stunden
• Doppeltverglaste Kunststofffenster für optimale Isolierung
• Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und fischgräten Laminat
• Heller Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Effiziente Ölzentralheizung für angenehme Wärme
• Gemeinschaftsgarten für entspannte Stunden im Freien

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 70m2 und umfasst 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein hell gestaltetes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung und neuer Dusche, inklusive Fenster für natürliches Licht.

Das moderne Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf den Südostbalkon, der für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien sorgt. Der großzügige Gemeinschaftsgarten bietet weiteren Raum zum Genießen der Sonne und zur Erholung.

Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Im Schlafzimmer steht ein vom Schreiner maßgefertigter 3 Meter langer Schrank, der bei Bedarf übernommen werden kann. Das dritte Zimmer der Wohnung ist offen geschnitten und fungiert derzeit als Esszimmer.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die durch großzügige Fenster und doppeltverglaste Kunststofffenster gewährleistet wird. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Volkmarode, nur 5 Gehminuten von der Bahnstation sowie dem Erholungsgebiet des Moorhüttenteichs entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein neuer Rewe-Markt sowie Aldi sind ebenfalls fußläufig erreichbar.