3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320
70569 Stuttgart - Stuttgart-Süd

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete und moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses in Kaltental anbieten zu dürfen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett modernisert. Die gut und praktisch geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und komfortable Ausstattung mit Parkettfußboden in den Wohnräumen und dem modernen Badezimmer mit WC. Das Highlight ist sicherlich die über den Wohnbereich erreichbare Terrasse. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann von diesen privat abgekauft werden.
Ein Pkw-Stellplatz wird für monatlich € 70 mitvermietet. Somit beträgt die monatliche Gesamtkaltmiete €1.390.

# Ausstattung
- schöne, große Terrasse
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- modernes Duschbad mit WC
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Kehrwochendienst und Winterräumdienst ist über die
Hausverwaltung beauftragt
- ein Pkw-Stellplatz wird für monatlich € 70 mitvermietet. Somit beträgt die Gesamtkaltmiete € 1.390

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Mai 2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.960 €

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in der Hanfländerstraße in Stuttgart-Kaltental.

# Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze persönliche Vorstellung von Ihnen mit Ihrer Anfrage zu.
Wir melden uns im Anschluss telefonisch bei Ihnen, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Sollte Ihnen die Wohnung nach der Besichtigung zusagen, benötigen wir folgenden Unterlagen von Ihnen:
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 388,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.11.2018
Gültig bis: 19.11.2028
Baujahr: 1959
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kaltental