3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
63128 Hessen - Dietzenbach

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele (von hier aus sind alle Zimmer erreichbar)
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Küche mit EBK
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenplatz
(ohne WC)
- Gäste-WC

Im Keller steht Ihnen ein Trockenkeller, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Auf Wunsch können 2 Tiefgaragenplätze zu je 100,00 € gemietet werden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit einem Kind.

Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail.

# Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Boden im Wohnbereich: Vinyl
- EBK (ohne Spülmaschine - diese kann nachgerüstet werden)
- Badezimmer mit Dusche (ohne WC)
- separates WC
- Balkon

Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert:
neue Böden, Wände angelegt mit Malerflies, Badezimmer teilerneuert, Türen & Zargen überarbeitet und gestrichen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Werner-Hilpert-Str. in Dietzenbach.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Rewe Center, einen Mediamarkt, das Rathaus sowie S-Bahn-Haltestelle "Dietzenbach-Mitte".

# Sonstiges
Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossen Vereinbarungen.

Unsere Angebote sind freibleibend.

Unser Service für Immobilieneigentümer:
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sackimmobilien.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-01-31
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 721