Haus zum Verkauf €610.000
Zum Verkauf steht ein Haus in Troisdorf Sieglar, ohne Provision!
Die Gesamte Wohnfläche beträgt 185,2 qm+ ca. 40qm Nutzfläche.
Das Haus wurde Ende 2018 komplett renoviert von A bis Z: neue Heizung, neue Gasheizung, Elektro und Wasserleitung erneuert, alle Zimmertüren sind neu, Boden-Wand-Decken Beläge wurden neu gemacht, hochwertige Fliesen und Laminat, vollständig neue Badezimmer und Küche, das Dach wurde vollständig erneuert (Dämmung & Dachziegel), im gesamten Haus befindet sich neue Dämmung und neue Klinker, dazu verfügen alle Fenster Elektrorolladen.
Das Wohnzimmer verfügt über ein Kaminanschluss und die Kaminhaube auf dem Dach ist neu. Der Gartenzaun ist neu.
Ein Energieausweis liegt vor und ist gültig bis zum 07.2033.
Der Energieverbrauch des Gebäudes liegt ca. bei 65,8 kW/h und die Energieeffizienzklasse ist B.
Das Haus verteilt sich auf 4 Etagen (KG, EG, OG,DG), mit zwei Badezimmern, zwei Küchen, einem GästeWC, fünf weiteren Zimmern, zwei Balkonen, einer Terrasse, einer Garage(gefliest) und zwei weiteren Stellplätzen.
Hinter der Garage befindet sich ein großes Gartenhäuschen, welches damit Verbunden ist. Im Paradies Garten wächst ein Feigen- und Aprikosenbaum, mehrere Traubensträucher und zwei kleine Palmen.
Die hochwertige Einbauküche von Porta mit Siemens Ellektrogeräten ( NP. 15.000€ ) ist wenig benutzt und im Preis nicht enthalten !!!
Das Kellergeschoss mit separatem Eingang ist ideal für Ihre Büro nutzen kann.
Troisdorf- Sieglar ist ein angenehmer Wohnort mit einer guten Verbindung zu Köln und Bonn. Es gibt verschiedene Schulen, ein Krankenhaus , sowie mehrere Einkaufszentren im Umkreis von 2KM.
PRIVAT VERKAUF! OHNE PROVISION!
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!!
KEINE VORSCHLÄGE VON FOTOGRAFEN
ODER 3 D RUNDGÄNGE!
EINE HAUSBESICHTIGUNG IST NUR NACH VEREINBARUNG ÜBER DAS KURZPROFIL MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MÖGLICH.
