Haus zum Verkauf €450.000
# Objektbeschreibung
"Attraktives Zweifamilienhaus zu verkaufen - unschlagbarer Preis!"
Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus mit ländlichem Charme bietet eine ruhige und ideale Lage in Leun, die jeden überzeugen wird. Hier können Kinder im Garten spielen, während die Vögel zwitschern, und dennoch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Im eigenem Garten spielen, gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern, entspannen im großen Garten und einen traumhaften Ausblick genießen? Diese Lebensqualität bietet Ihnen das liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohntraum wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 256 Quadratmetern sind aufgeteilt auf Hauptgebäude und auf das Nebengebäude Anbau von zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten,
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Photovoltaik-Anlage, die auf dem Dach installierte, mit 9,9KW. Diese ermöglicht die umweltfreundliche
Gewinnung von Strom und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Im Jahr 2017 wurde das Dach neu gedeckt.
Das Hauptgebäude mit wurde ca.1948 gebaut ,1976 wurde angebaut erweitert, 2009 wurde aufgestockt.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer bezaubernden Gartenidylle und bietet den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Zusätzlich bietet Ihnen das Anwesen 2 Carports und 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, so wie des weiteren ein Spielhaus im Garten und einen kleinen Pool in dem man sich im Sommer erfrischen kann.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Daten zum Energieausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 66 kWh; wesentlicher Energieträger: Pellets; Bj: Anlagentechnik: 2014
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 966 m²
# Lagebeschreibung
Im Herzen von Leun ist eine Kleinstadt Bissenberg im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Leun liegt etwa 10 km westlich von Wetzlar zwischen den Ausläufern des nördlichen Taunus und des Westerwaldes im Lahntal, auf 150 bis 330 m über dem Meeresspiegel. Das Haus steht liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1948
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6217817
