1-Zimmer Wohnung zu vermieten €340
01187 Dresden - Dresden-Plauen

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und hat eine Tiefgarage. Es entstanden ausschließlich Studentenappartements, von denen einige Balkon haben.

# Ausstattung
Zur Vermietung gelangt ein gemütliches Appartement im 1. Obergeschoss mit einem schönen Balkon. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist der Wohnraum gut belichtet, der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und mit einer Pantryküche ausgestattet. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Im Keller befinden sich Münzwaschmaschinen und -trockner, die für die Mieter zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Grundstück für 20,- € monatl..
Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Plauen befindet sich im Südwesten von Dresden und gilt als bevorzugte Wohnlage aufgrund seiner sehr zentralen Lage einerseits und der Stadtvillenbebauung andererseits. Kennzeichnend für Plauen sind zumeist freistehende Häuser aus der 1900er Jahrhundertwende im Stil der Gründerzeit und des Jugendstils mit durchgrünten Grundstücken. Neubauten fügen sich harmonisch in das Umfeld ein. Wegen seiner unmittelbaren Nähe zur Universität wird das Viertel auch besonders von Studenten sehr geschätzt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass man in kürzester Zeit die Innenstadt und das Kneipenviertel Neustadt erreicht. In der Umgebung unseres Mietobjektes entstanden einige neue Bauten speziell mit Angeboten für Studenten, die die Infrastruktur weiter aufwerten. Öffentlicher Nahverkehr befindet sich praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am 'Nürnberger Ei' sowie auf der Münchner Straße vorhanden.

# Sonstiges
Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag läuft unbefristet mit einem Kündigungsausschluss für beide Vertragsparteien für 24 Monate. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail! Weitere Mietangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-21
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1905