Haus zu vermieten €1.500
# Objektbeschreibung
In diesem 1982 erbauten Wohnhaus mit Klinkerfassade können wir Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche zur Miete anbieten.
Besonders beeindruckend ist der Wohnbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine tolle Aussicht in die Landschaft, während sie gleichzeitig den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Ein beeindruckender Kachelofen dient ergänzend zur Fußbodenheizung nicht nur als Wärmequelle, sondern auch als Mittelpunkt des Raumes. Der direkte Zugang aus dem Essbereich auf den gedeckten (überdachten) Freisitz erweitert Ihnen zusätzlich den Wohnraum nach draußen und ermöglicht es Ihnen, das Leben im Freien zu genießen.
Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder.
Das Schlafzimmer der Eltern ist hierbei besonders erwähnenswert. Über 20 m² Größe bieten genügend Platz für Bett und Kleiderschränke. Das direkt angeschlossene Bad mit Dusche und Badewanne rundet diesen privaten Bereich ab.
Für die drei weiteren Kinderzimmer/Gästezimmer steht auf dieser Ebene ein Duschbad bereit.
Des weiteren ist das Objekt komplett unterkellert. Die Doppelgarage wurde damals direkt in dieses Geschoss integriert und schützt Sie so vor Unannehmlichkeiten bei schlechtem Wetter.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch der große Hobbyraum mit angrenzender Dusche sowie weitere Vorrats- und Geräteräume und der Heizungskeller.
Das Grundstück hat eine Größe von 1013 m². Es ist sehr schön eingewachsen und aufgrund der Lage kaum einsehbar. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und wird Ihnen dadurch sehr viele schöne Sonnenstunden bescheren. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, können Sie direkt auf den bereits erwähnten überdachten Freisitz umziehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin das Haus persönlich vor!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1013 m²
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Energieverbrauch: 156,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.10.2023
Gültig bis: 2033-10-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 5095-100506
