Haus zum Verkauf €100.000
Verkauft wird dieses klein aber feine Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m².
Das Haus verfügt über Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Die Böden sind größtenteils mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet, während Fenster, Türen und Decken Holzelemente aufweisen.
Die Räume sind kleinteilig und ohne Flure miteinander verbunden.
Möglich wäre hier eine Zusammenlegung zu einem großen Küchen Wohn-Essbereich. Ein Kaminzug liegt zentral inmitten dieser Räumlichkeiten.Zentrale Heizung mit Befeuerung durch Gas.
Zum Parken haben Sie 2 Garagen sowie Stellplätze im Hof.
Der Großzügige Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich zu entfalten.1964 wurden die letzten Sanierungsarbeiten getroffen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ein Wertermittlungsgutachten liegt vor.
Potenzial:
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Maximal zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie ein nicht vollständig ausgebautes Dachgeschoss sind zulässig. Interessant für Investoren!
Alle Angaben ohne Gewähr.
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Verkäufer mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Unser Maklerhonorar beträgt 4,00 % inkl. Ges. Ust. des Gesamtkaufpreises. Dieses Honorar ist neben dem Kaufpreis vom Käufer zu übernehmen. Trotz der von uns aufgewendeter Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Alle Angebote unverbindlich, freibleibend; (Zwischenverkauf bleibt vorbehalten) und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers.
Unsere Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Sie gelten als noch nicht bekannt, wenn sie nicht innerhalb von 3 Tagen nach Empfang schriftlich informiert werden. der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns die Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügen. Alle Angaben werden nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit gemacht.
