2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.500
Ferdinand-Jost-Straße 23, 04299 Leipzig - Stötteritz

# Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss wartet eine 60 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung auf Singles oder Pärchen, die sich ihren Traum vom Leben in einem der schönsten Stadtteile Leipzigs verwirklichen möchten. An den Flur schließt sich dabei ein knapp 20 Quadratmeter großes Wohnzimmer an, das von einem separaten Schlafzimmer begleitet wird. Die Küche mit abgetrennter Kochnische bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonntagsfrühstücke und gesellige Kochabende. Und auch das modern ausgestattete Bad überzeugt durch Geräumigkeit sowie eine komfortable Badewanne. Neues Laminat und neue Fliesen in dezenten Naturtönen runden den überaus wohnlichen Gesamteindruck ab.

Mehr zum Projekt:

Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbeiteten Begrünung auch einen gepflasterten Müll- und Fahrradunterstand sowie neue Stellplätze. Im Inneren versprühen liebevolle Stuckverzierungen in den Treppenhäusern reizvollen Jugendstilcharme. Nicht ohne Grund steht das Haus Nummer 23 unter Denkmalschutz. Im Zuge der Arbeiten erhielten die Wohnhäuser eine neue Heizungs- und eine überarbeitete Briefkastenanlage. So befinden sich Ästhetik und Komfort in perfektem Einklang.

# Ausstattung
+ Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
+ Praktische Kochnische in der Küche
+ Neuer Laminatboden und neue Fliesen
+ Frisch gestrichene Wände
+ Gefragte Lage in entspanntem Kiez

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Stötteritz zählt vielleicht nicht zu den bekanntesten Stadtteilen Leipzigs, aber gewiss zu seinen schönsten. Denn die von den Einheimischen auch “Strietz” genannte Gegend im Südosten der Sachsenmetropole zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und ein sich zunehmend etablierendes Kiezambiente aus. In prunkvollen Gründerzeitbauten öffnen immer mehr Cafés oder kleine Boutiquen ihre Türen für junge Paare und Familien, die die Atmosphäre des entspannten Viertels zu schätzen wissen und hier nicht mehr wegziehen möchten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 192.1 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.12.2020
Gültig bis: 09.12.2030
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LXXFJS023B-W-012