Haus zum Verkauf €570.600
97616 Bayern - Bad Neustadt a.d. Saale

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Bad Neustadt a.d.Saale! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 222,91 m² und einem Grundstück von 590,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Das Besondere an diesem Angebot ist das bereits enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dieses Paket umfasst den Estrich, die Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroarbeiten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ohne dabei auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf mit der Umsetzung zu beauftragen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zuverlässig fertiggestellt wird.

Zu den weiteren Leistungen gehören eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Mit just-in-time Lieferungen und schadstoffgeprüften Materialien erhalten Sie maximale Sicherheit und Qualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Bad Neustadt a.d.Saale und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses einzigartige Objekt bietet.

# Ausstattung
Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen.

In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Grundstück, Bodenplatte, Sanitärinstallation, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Estrich und kompletter Elektroinstallation. Außerdem ist das komplette Ausbaumaterial für u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung mit dabei.
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.

Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-f-0684-C1-202402