4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine schicke und geräumige Wohnung für sich oder Ihre Familie? Balkon, sehr große Garage, und gute Infrastruktur wären auch toll? Zu viele Stufen sollen es nicht sein?
Dann ist diese gut aufgeteilte Hochparterre-Wohnung (107,57 m² Wfl.) mit 4 Zimmern in begehrter Wohnlage (Bereich Königshof) genau das Richtige für Sie!
Die auf einem 1737 m² großen Grundstück gelegene und massiv gebaute Immobilie wird von einer Hausverwaltung professionell betreut. Eine Gartenmitbenutzung (ja?) steht für Sie außerdem zur Verfügung.
Über das massiv errichtete Treppenhaus erreichen Sie nach nur wenigen Stufen bereits Ihre neue Traumimmobilie.
Betritt man die Wohnung gelangt man in den großzügigen Empfangsbereich (inkl. Gegensprechanlage) mit Platz für eine Garderobe o.ä. Hier wurde auch das Gäste-WC installiert. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum großen und lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer (über 33 m² Wfl.) mit hochwertigem Parkett. Hier gefällt neben dem tollen Zuschnitt vor allem der direkte Zugang zum ca. 8 m² großen und überdachten Balkon. Die warme Jahreszeit kann kommen!
Gut zu wissen: die Balkonbrüstung wird noch vor Ihrem Einzug erneuert!
Hier wurde mitgedacht: die Küche (mit EBK und Schiebetür) befindet sich gegenüber dem Wohn-Esszimmer.
Über einen weiteren Flur erreichen Sie die drei weiteren Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro anbieten oder was Sie sich vorstellen können. Ihren Einrichtungsideen sind in dieser Wohnung auf jeden Fall keine Grenzen gesetzt. Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert diese toll geschnittene Eigentumswohnung.
Überzeugen kann auch die fast 25 m² (!) große Garage, die nicht nur Ihrem PKW Unterschlupf bieten kann.
Praktisch für Sie:
- der große Kellerraum
- der gemeinschaftliche Wasch-und Trockenraum
- der Fahrradkeller und
- die Gartenmitbenutzung
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erleichtert Ihnen zudem den Alltag.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach (mit gut erreichbarer Telefonnummer). Betätigen Sie dazu einfach den Kontakt -Button dieser Anzeige. Gern beantworten wir Ihnen ihre Fragen und sind gespannt darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen. WIR freuen uns auf SIE !
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 1737 m²
# Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Bereich Königshof in Hann. Münden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zudem verfügt Hann. Münden über einen Bahnanschluss sowie 2 Autobahnanschlüsse, die Sie in gut 10 Minuten mit dem Auto erreichen können. Bis zum Flughafen Kassel/Calden benötigen Sie mit dem PKW etwa 40- 45 Minuten.
Das Haus selbst liegt in einer gepflegten Wohngegend. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und schulische Versorgung befinden sich in der Nähe.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 99,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.11.2014
Gültig bis: 23.11.2024
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: O-3049
