2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €273.000
Schwarzackerstraße 12, 04299 Leipzig - Stötteritz

# Objektbeschreibung
Diese rund 64 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss könnte bald Ihre sein! Hier
wird Altbau-Charme neu gedacht und bietet Singles wie Paaren ein charmantes Zuhause. Kommen Sie auf dem zum Innenhof ausgerichteten Balkon zur Ruhe und erfreuen Sie sich an der durchdachten und bequemen Raumaufteilung dieser eleganten Einheit. Profitieren Sie von neuen Türen, Böden, Fliesen und Sanitärobjekten. Das moderne, großzügige Bad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer sind nur ein paar Highlights. Die Wohnung befindet idyllisch sich nur wenige Gehminuten vom Stötteritzer Wäldchen entfernt.

Mehr zum Projekt:

In der Schwarzackerstraße 12 öffnet ein sorgsam renoviertes Gründerzeitgebäude seine Türen für zukünftige Besitzer, die nicht nur von der idyllischen Atmosphäre des umliegenden Stötteritz’, sondern auch von gehobenen Wohnstandards profitieren möchten. Zum Verkauf stehen dabei zehn Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die sich auf das vierstöckige Vorderhaus und eine Remise verteilen. Neben der fachmännisch instandgesetzten Fassade und einem neuen Aufzug besticht das 1907 erbaute Gebäude durch originale Eingangstüren und historischen Charme und überführt traditionelle Baukunst so gekonnt ins Hier und Jetzt.

# Ausstattung
+ Großer, zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon
+ Modernes Bad mit Wanne und Dusche
+ Neue Türen, Böden, Fliesen und Sanitärobjekte
+ Praktischer Abstellraum
+ Fußläufige Entfernung zum Stötteritzer Wäldchen
+ Neue Heizung in 2023 eingebaut

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Das von den Einheimischen auch “Strietz” genannte Stötteritz im Südosten Leipzigs zeichnet sich nicht nur durch seine Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und entspanntes Kiezambiente aus. Als weiterer Pluspunkt gilt das sich in fußläufiger Entfernung befindende Stötteritzer Wäldchen, in dem viele Leipziger vor allem nach Feierabend und an den Wochenenden unterwegs sind, um zwischen den üppigen Baumkronen Ruhe zu finden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.11.2020
Gültig bis: 25.11.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LXXSAS012B-W-003