3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
74081 Baden-Württemberg - Heilbronn

3,5- ZIMMERWOHNUNG – HEILBRONN-SONTHEIM - in Nähe des Neckarufers!

Ein paar Schritte zum Stadtbus. Gegenüber befindet sich eine Bäckerei. Tolle Infrastruktur: Ärzte, Reha, Geschäfte, Restaurants - alles fussläufig erreichbar!

FH mit dem Fahrrad in paar Minuten erreichbar.

Adresse: Haberkornstraße 5, Heilbronn

Die grosse helle Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und toller Raumaufteilung wartet auf einen kreativen Handwerker, der sie aus dem Dornröschenschlaf weckt.

Zur Entspannung lädt ein großer sonniger Balkon ein.

Die Küche der Wohnung wurde 2020 komplette renoviert

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der Raum wartet darauf von Ihnen neu gestaltet zu werden.

Das Bad im Retro-Stil bietet Spielraum für kreative Handwerker.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, einem Selbstbezug steht aber nichts entgegen.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 370 € (inkl. Heizkosten, Hausmeisterservice, Instandhaltungsrücklagen, Müllgebühren…).

Ein Energieausweis liegt vor.

Sontheim ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Heilbronn entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den beliebten und familienfreundlichen Wohngegenden des Landkreises Heilbronn.

Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist das Erreichen der Innenstadt von Heilbronn leicht gemacht. Aber auch Sontheim deckt die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens ab.

Alle Informationen auf einen Blick:

• Fassade frisch gestrichen
• interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger
• Naherholungsgebiet (Wertwiesenpark) und Neckarufer (toller Fahhradweg) in unmittelbarer Umgebung
• familienfreundlich
• Waschraum (Gemeinschaftseigentum)
• Balkon
• großzügiger Keller
• Fahrradkeller (direkter Zugang von der Straße)

KEINE MAKLERPROVISION - direkt vom Eigentümer