Haus zum Verkauf €430.000
77656 Baden-Württemberg - Offenburg

**OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU** schönes EFH oder DHH modern und gut geschnitten

Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt **430.000,00 €**

(Haupreis **Massivhaus 380.000,00 €** zuzügl. 50.000,00 € Bau-NK)

**GRUNDSTÜCK:** Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird separat über Maklerauftrag vermarktet und direkt vom Eigentümer erworben. (Grundstücksgröße ca. 240 qm, Preis 130.000,00 € zuzügl. Kauf-NK. wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)

**WER SIND WIR:**

Wir von **CASA & finance** finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen.

Die **CASA & finance** arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-Vermittlerin sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich auch KFN- als auch QNG-Förderungen.

**Ebenfalls bieten wir ein Immobilien- und Grundstücksservice an.**

Wir beraten und arbeiten Hand in Hand mit Ihnen gemeinsam.

**NEUBAUHAUS - WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS:**

Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln.

Die wichtigste Frage ist: **WIE VIEL HAUS KANN ICH MIR LEISTEN?**

**FINANZIERUNG:** Beispielobjekt

Schätzung Ihrer Monatsrate ohne Fördermitteln

**Gesamtkosten 575.000,00 €** - Haus inkl. Bau- und Kaufnebenkosten und Grundstück.

Eine erste Schätzung Ihrer monatlichen Rate, basierend auf einem Sollzinssatz von 3,5 % und einer anfänglichen jährlichen Tilgung von 1,5 % sowie 20 % Eigenkapital ergibt sich eine **mtl. Belastung** von ca. **1.920,00 €**. (Zinsermittlung: Stand 20.03.2024)

Wie hoch die mtl.Rate tatsächlich ausfällt, hängt von mehreren Faktoren ab: z. B. Höhe des Eigenkapitals, der Laufzeit, der anfänglichen Tilgung und dem Zinssatz.

Die **CASA & finance** als Ihr Finanzierungsvermittler berät Sie persönlich zu den für Sie optimalen und besten Konditionen.

Lassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unserem Konzept überzeugen!

Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermines zur Verfügung.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

**Anbieter/ Vermittler des Objektes:**

**CASA & finance**

Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt bei der Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

**Haftung:**

Wir, **CASA & finance** weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, sowie Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Bauträger stammen. Die Abbildungen sind Beispielbilder. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.