Haus zum Verkauf €338.551
66352 Saarland - Großrosseln

# Objektbeschreibung
Willkommen in Großrosseln OT Nassweiler, wo Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 2560 m² darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Dieses projektierte Ausbauhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123.83 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden. Sie haben die Freiheit, diese nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine ganz individuelle Note zu verleihen. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.

In der ruhigen Wohngegend von Großrosseln OT Nassweiler finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Von Apotheke über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergarten und Grundschule ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit Unterstützung eines professionellen Teams können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf damit beauftragen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis.

Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihre Bedürfnisse. Überzeugen Sie sich selbst von unseren hochwertigen Materialien und unserem unschlagbaren Know-how!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 2560 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Völklingen OT Lauterbach. Das weitläufige Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Lauterbach ist einer von zehn Stadtteilen der Mittelstadt Völklingen. Es liegt unmittelbar an der französischen Grenze, ideal für Pendler nach Frankreich und ist der Stadtteil, der am weitesten vom Verwaltungszentrum entfernt ist. Die rund 2600 Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090026-240320_D4