Haus zum Verkauf €998.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059241
+ In einer ruhigen Umgebung eignet sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung im DG sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Der Garten lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - 2 Terrassen, eine Loggia, 2 Balkons und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2013 modernisiert
+ Vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche, eines Kaminofens, eines Aufzugs und einer Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 5.002,75 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 199,49 m²
Grundstücksfläche: ca. 315,22 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,7 km
Bildung und Betreuung: Grund-, Real-Schule und Gymnasium in nur ca. 650 m Entfernung
Anbindung: U-Bahn ca. 650 m, Bundesstraße 10 sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ab1a027d8b
