Haus zum Verkauf €379.000
Marl Drewer Steinernkreuz, 45770 Nordrhein-Westfalen - Marl

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial (z. B. Umbaumöglichkeit zum Zweifamilienhaus), auf großem Grundstück, in Waldrandlage.

Das Objekt bietet mit ca. 180 qm Wohnfläche auf zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.800 qm, hierbei sind derzeit ca. 700 qm als Garten- und Hoffläche angelegt. Die restlichen Flächen sind derzeit an einen benachbarten Landwirt verpachtet.

Aufteilung:
EG: 6 Räume, 3 Bäder, 1 Küche, Flure
OG: 5 Räume, Flur
DG: unausgebaut
Keller: 2 Räume zzgl. Heizungsraum
Außen: 2 Garagen, überdachte Terrasse, kleinere Mehrzweck- bzw. Abstellräume

Die Immobilien präsentiert sich, dem Baujahr entsprechend, im gepflegten Unterhaltungszustand. In den letzen Jahren wurden die Bäder teilweise saniert bzw. neu angelegt, eine Ölheizung wurde im Jahr 1988 installiert und weitere Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig ausgeführt. Glasfaseranschluss vorhanden, aber aktuell nicht aufgeschaltet.

Das Objekt liegt zwischen Wald und Feldern, aber dennoch verkehrsgünstig angebunden in Marl-Drewer. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Gerne können Sie sich persönlich einen Eindruck von der Immobilie machen, um das Potenzial zu entdecken!

Für Rückfragen und Besichtigungsanfragen melden Sie sich unter 0157 71674266 oder 0173 7118116.

Verkauf erfolgt privat, ohne Makler! Es fällt daher keine Maklergebühr an.