Haus zum Verkauf €149.000 120 m²
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung
Im nördlichen Teil des Ortes Börßum steht dieses Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 618m². Um ca. 1970 wurde es in Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 120m² viel Platz für die ganze Familie.
Durch den Windfang an der Eingangstür erreicht man über den Flur im Erdgeschoss das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein geräumiges Bad.
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein kleineres Duschbad. Jeder Raum im Haus verfügt über mindestens ein Fenster.
Die Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Raum der als Speisekammer genutzt wurde, sowie ein Partyraum und eine kleine Werkstatt. Auch eine Waschküche mit einer weiteren Möglichkeit ein Bad einzurichten befindet sich im Keller. Als besonderes Highlight hält diese Immobilie eine Sauna im Keller bereit. Hier kann man sich mit etwas handwerklichem Geschick eine private Wellnesslandschaft einrichten.
Den großzügigen Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer und die daran angeschlossene überdachte Terrasse.
Die Garage ist mit einem elektrischen, funkgesteuertem Rolltor ausgestattet. Sie ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und man gelangt trockenen Fußes aus dem Auto ins Haus. Auch der Garten kann über die Garage betreten werden. In der Garageneinfahrt besteht die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug abzustellen.
Die Fenster sind Iso-Kunststofffenster aus dem Jahr 2003, auf der Gartenseite mit elektrischen Rollläden versehen. Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt. Das Garagentor wurde mit den Fenstern im Jahr 2003 erneuert.
- 1970 gebaut
- Massiv
- Garage vorhanden
- Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
- Heizung über Nachtspeicheröfen
- Vollkeller
- Sauna
- Garten
- Terrasse
Lage
Der Ort Börßum gehört zur Samtgemeinde Oderwald im Landkreis Wolfenbüttel. Börßum liegt ca. 12km südlich von Wolfenbüttel und ist mit dem PKW in einer Viertelstunde erreichbar.
Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit Regio-Anschluss auf der Strecke von Braunschweig nach Hannover. Die Autobahn A395 ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht somit die Anbindung an Braunschweig, Wolfsburg und Hannover.
Im Ort befinden sich verschiedene Vereine, ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Wolfenbüttel und Schladen ansässig. Des Weiteren decken Ärzte, eine Apotheke, ein Edeka-Markt, ein Bäcker, ein Schlachter, zwei Friseure sowie zwei Banken die täglichen Bedürfnisse ab.
Der unweit gelegene Oderwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Auch die nahegelegene Feldmark kann für Spaziergänge oder Ausflüge mit dem Vierbeiner genutzt werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter
+49 176 23 41 53 59
Natürlich können Sie auch die Kontaktmöglichkeiten der Plattform nutzen
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