3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
26452 Niedersachsen - Sande

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, in der der anstehende Renovierungsaufwand überschaubar ist? Sie mögen den klassisch, praktischen Wohnungszuschnitt?

Zum 01.06.2024 wird diese gepflegte 3 ZKB Oberwohnung mit rund 72 m² Wohnfläche in einem 6-Familienhaus in Sande frei.

# Ausstattung
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine wohnungseigene Therme ist vor ca. 2 Jahren neu eingebaut worden.

Die vorhandene Einbauküche inkl. E-Geräte sowie maßangefertigte Plissees in allen Zimmern können gegen Abstandszahlung von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Zum Mietangebot gehört außerdem ein Balkon, ein Außenstellplatz und ein Außenabstellraum.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 MM

# Lagebeschreibung
In der Gemeinde Sande erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Haus- und Zahnärzte sind ebenfalls ansässig. Durch das Krankenhaus ist die Gemeinde Sande ebenfalls auch mit der fachärztlichen Versorgung gut aufgestellt.

Die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung ca. 1-2 km vom Ortskern entfernt.

Die Anbindung zur Autobahn A29 ist in ca. 5 und der Bahnhof Sande in ca. 8 Fahrminuten zu erreichen.

In den Sommermonaten ist der beliebte Sander See ebenfalls auch mit dem Fahrrad gut erreichbar und sorgt für Abkühlung.

# Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 540,00 € zzgl. 120,00 € NK plus Strom & Gas (die Mieterin zahlt hierfür zur Zeit 100,00 € direkt an die Versorger)

Vor Mietantritt ist eine Kautionszahlung von 2 Kaltmieten zu leisten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 87.65 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.02.2022
Gültig bis: 14.02.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 154#QTW7PM