Haus zum Verkauf €395.000
65933 Frankfurt am Main - Griesheim

Charmantes Reihenhaus mit schönem Garten im Norden von Griesheim.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Holzboden und einer offenen Küche. Ebenso gibt es hier ein Gäste WC. Das Wohnzimmer sowie den Keller betreten Sie durch platzsparende Glasschiebetüren. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der moderne Holzkamin. Hier können Sie im Winter entspannte Stunden in wohliger Atmosphäre verbringen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den schönen Garten, der in den vergangenen Jahren liebevoll angelegt wurde. Terrasse und ebenso der Balkon im ersten Stock sind mit hochwertigen Markisen ausgestattet. Der Garten verfügt zudem über eine Bewässerungsanlage, einen Brunnen sowie ein großes Gartenhaus. Genießen Sie hier ihre Auszeit im Grünen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die mit weißen Laminatböden ausgestattet sind, sowie das moderne Duschbad. Vom kleineren Schlafzimmer betreten Sie einen gemütlichen Balkon.

Der Keller verfügt über eine geflieste Waschküche sowie einen großzügigen Raum, der als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Der komplette Kellerboden ist mit modernen Fliesen ausgelegt.

Die Möglichkeiten zum Anbau – und Erweiterung sind durch eine Satzung der Bauaufsicht Frankfurt geregelt. Diese ermöglicht die Vergrößerung der Wohnfläche um circa 40 m² mit einem Anbau über beide Etagen sowie einen Windfang im Eingangsbereich. Beispiele sind in der Nachbarschaft vorhanden.

Mit dem Erwerb des Hauses übernehmen Sie das Erbbaurecht an dem Grundstück. Der Erbbauzins beträgt aktuell 802,73 € und wird jeweils zum Quartalsbeginn fällig.