1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
# Objektbeschreibung
Luxus auf kleinem Raum in Stein-Deutenbach
Hier finden Sie die VIRTUELLE BESICHTIGUNG / 360-GRAD-BESICHTIGUNG:
https://roman-immobilien.de/tour/U9bb
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1971).
(Die Bezeichnung "Neubau" bei den Stichpunkten bezieht sich auf die Abschreibungshöhe bei Vermietung.)
Die Wohnung wurde komplett renoviert.
Das Badezimmer ist modern gefliest.
Der Flur- und der Küchenboden sind ebenfalls gefliest. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Eine moderne, neuwertige Einbauküche und ein großer Balkon runden dieses Angebot ab.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme).
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles und kinderlose Paare.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
400,- € Nettomiete
80,- € Betriebskostenvorauszahlung (ohne Heizkosten)
__________________________________________________________
480,- € Bruttomiete (ohne Heizkosten)
Der Vormieter hat monatlich ca. 70,- € für Fernwärme und ca. 30,- € für Strom direkt an die Stadtwerke bezahlt.
Die Kaution beträgt 1.200,- €.
Die Vermieter wollen keine Haustiere in der Wohnung.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kann genutzt werden.
WICHTIG! Der Vermieter legt großen Wert auf Mieter mit guter Bonität, Mietinteressenten benötigen daher eine positive Schufa-Auskunft und einen Einkommensnachweis.
Hier finden Sie die VIRTUELLE BESICHTIGUNG / 360-GRAD-BESICHTIGUNG:
https://roman-immobilien.de/tour/U9bb
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort frei
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 1200
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt am Goethering in Stein-Deutenbach.
Die absolut ruhige Lage zeichnet dieses Wohngebiet aus.
Alle Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Stein vorhanden.
# Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Makler darf auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Nutzen Sie die vielfältigen Finanzierungs- und Anlagemöglichkeiten des genossenschaftlichen Finanzverbundes. Informieren Sie sich. Wir beraten Sie gerne.
Mit Ihren eigenen Vier Wänden ...
... wohnen Sie schon heute in Ihrer Altersvorsorge.
... zahlen Sie keine Miete und haben später eine "zweite Rente".
... wohnen Sie unabhängig und keiner kann Ihnen Ihr Zuhause kündigen.
Private Altersvorsorge, weil ...
... die durchschnittliche Rente heute schon in den meisten Fällen weit unter dem Nettoeinkommen liegt.
... das Rentenalter mit 67 Jahren heute schon beschlossen ist.
... in Zukunft immer weniger Arbeitnehmer die Rentner versorgen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 156.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.03.2019
Gültig bis: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1705#h2EEW
