Haus zum Verkauf €299.000
Ortsteil Ziegenhain, 34613 Hessen - Schwalmstadt

Dieses Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² auf 2 Etagen und Kellerräume. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrasse, 1 Küche, Gäste-WC und 1 Diele mit Treppenhaus. Das Obergeschoß verfügt über 2 Bäder, 3 Gästezimmer, 1 Schlafzimmer mit Balkon. Das Grundstück ist 874 m² groß und der Garten lässt sich vielfältig nutzen.
Zu jeder Zeit wurde das Wohnhaus gepflegt und ist daher in einem guten baulichen Zustand. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2012, die Fenster haben alle Rollläden und das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu eingedeckt.
Endenergiebedarf 385,4 kWh/(m²*a), Energieausweisklasse H, Gebäudeart laut Energieausweis Wohngebäude, Primärenergieträger Heizöl, Ausstellungsdatum Energieausweis 22.03.2024 Energieausweis gültig bis 21.03.2034, Baujahr laut Energieausweis 1964.
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.