Haus zum Verkauf €350.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese Immobilie ist mehr als nur ein Niedrigenergie-Haus - sie ist ein Stück nachhaltiges Paradies, das Ihnen die Möglichkeit bietet, inmitten der atemberaubenden Natur des Spreewaldes zu leben.
Umgeben von grünen Wäldern und nur 20 Autominuten vom malerischen Kurort "die Bleiche" entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Erreichbarkeit. Fußläufig finden Sie nicht nur einen großen Park, sondern auch einen speziellen Hundepark, der das Leben Ihrer vierbeinigen Familienmitglieder versüßen wird. Innerhalb von 3 km erreichen Sie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, während das Zentrum, nur 7 km entfernt, mit Baumärkten, weiteren Supermärkten, Schulen und Kindergärten aufwartet.
Das Grundstück selbst erstreckt sich über beeindruckende 5.288 Quadratmeter und bietet Ihnen ein Stück Land, das nach hinten hin nicht bebaut werden darf und so einen unverbauten Ausblick garantiert - ein wahrer Rückzugsort inmitten der Natur.
Das Einfamilienhaus, welches auf dem Grundstück steht, ist im Jahr 2021 erbaut worden und erstrahlt in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern und einem großzügigen Schlafzimmer bietet es Ihnen Raum zum Entfalten. Das Wohnzimmer, ein zentraler Ort für gesellige Abende, öffnet sich zu einer Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün bietet. Die gehobene Ausstattung des Hauses, einschließlich einer Einbauküche und barrierefreien Zugängen, sorgt für höchsten Wohnkomfort und ermöglicht Ihnen bis ins höhere Alter hinein hier autark hier leben zu können.
Doch diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, Hundezwinger, Ställe und sämtliche Bewässerungsanlagen sind bereits vorhanden. Ein Container, der zusätzliche und wetterfeste Nutzfläche bietet und sogar ein Wohnmobil stehen bereit. Eine Out-Door-Küche und -Dusche laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.
Darüber hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Gänse- und Hühnerzucht, die nach Bedarf übernommen werden kann. Außerdem sind 30% der Grundstücksfläche bereits bei der Gemeinde als bebaubare Wohnfläche eingetragen, sodass Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen erweitern können. Das gesamte Grundstück ist ausbaufähig, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Eine Kläranlage mit drei Fächern sorgt für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Ausstattung
- ein gepflegter Wohnwagen ist im Angebot inkludiert und bietet zusätzliche Wohnfläche bspw. als Gästeunterkunft (WC, Küche, TV integriert)
- das Grundstück wird über einen Brunnen mit Frischwasser versorgt
- zwei widerstandsfähige und witterungsfeste Überseecontainer stehen als zusätzliche Nutz-/ und Lagerfläche zur Verfügung
- eine Bio- und Kleinkläranlage erspart Ihnen Abwassergebühren
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: angesetzt 04/24
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 5288 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in der idyllischen Spreewaldheide, wo Ihre künftige Traumimmobilie nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Lebensstil. Wenn Sie vor dem Hauseingang stehen, offenbart sich Ihnen eine bezaubernde Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in perfektem Einklang vereint.
Schon beim Betreten der Nähe zur Immobilie wird offensichtlich, dass diese Lage ein wahres Juwel ist. Ausreichend Parkplätze sorgen für bequeme Anreisemöglichkeiten und machen das Leben hier unkompliziert. Für Familien mit Kindern gibt es in unmittelbarer Nähe einen Spielplatz, der den jüngsten Bewohnern eine fröhliche Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in greifbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verschafft.
Diese Region bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Bequemlichkeit. In einem Radius von 3 km finden Sie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, die Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken. Das Zentrum von Spreewaldheide, nur 7 km entfernt, bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Baumärkte, weitere Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Für Naturliebhaber ist die Umgebung ein Paradies: Fußläufig erreichen Sie nicht nur großzügige einen speziellen Hundepark, sondern auch mehrere Wald- und Wanderrouten, die Ihr und das Leben Ihres Vierbeiners bereichern werden. Die Nähe zum berühmten Kurort "die Bleiche" in nur 20 Minuten mit dem Auto verspricht Entspannung und Wellness. Außerdem ist eine Vielzahl an Seen und Badestellen bequem, teilweise sogar fußläufig, zu erreichen.
# Sonstiges
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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1625173
