2-Zimmer Wohnung zu vermieten €458
Mittelstr. 9, 39114 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Die Mittelstraße liegt auf dem Magdeburger Werder, einer Insel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Das Wohnen auf der Insel ist Naherholung pur. Vom Werder aus kann man einen spektakulären Blick auf die Magdeburger Altstadt genießen und das emsige Treiben der Schifffahrt beobachten. Der Stadtpark als beliebtestes Ausflugsziel, mit all seinen gastronomischen und kulturellen Angeboten, liegt ebenfalls auf der Insel, direkt vor der Haustür. Das Theater an der Angel, bietet Unterhaltung der besonderen Art. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und ruhige Wohnlage mit meist hochwertig saniertem Altbaubestand aus. Über den Strombrückenzug erreichen Sie direkt die Magdeburger Altstadt mit all ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Getec-Arena und das Ernst-Grube Stadion erreichen sie in östlicher Richtung über die Anna-Ebert-Brücke fußläufig in 10-15 Minuten. Der Nordbrückenzug bietet über die Bundesstraße 1 eine direkte und schnelle Verbindung zur Stadtautobahn und somit auch zur BAB 2 und 14.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Einfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.04.24

# Lagebeschreibung
Die Mittelstraße liegt auf dem Magdeburger Werder, einer Insel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Das Wohnen auf der Insel ist Naherholung pur. Vom Werder aus kann man einen spektakulären Blick auf die Magdeburger Altstadt genießen und das emsige Treiben der Schifffahrt beobachten. Der Stadtpark als beliebtestes Ausflugsziel, mit all seinen gastronomischen und kulturellen Angeboten, liegt ebenfalls auf der Insel, direkt vor der Haustür. Das Theater an der Angel, bietet Unterhaltung der besonderen Art. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte und ruhige Wohnlage mit meist hochwertig saniertem Altbaubestand aus. Über den Strombrückenzug erreichen Sie direkt die Magdeburger Altstadt mit all ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Getec-Arena und das Ernst-Grube Stadion erreichen sie in östlicher Richtung über die Anna-Ebert-Brücke fußläufig in 10-15 Minuten. Der Nordbrückenzug bietet über die Bundesstraße 1 eine direkte und schnelle Verbindung zur Stadtautobahn und somit auch zur BAB 2 und 14.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-04
Baujahr: 1850
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-1632300003