2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Prager Straße 27, 04103 Leipzig - Leipzig, Zentrum

# Ausstattung
Die Immobiliendetails auf einen Blick:

- Neubau der Luxusklasse in Leipziger Zentrumsnähe
- hochenergetisch und perfekt gedämmt, niedrige Betriebskosten
- Lift im Objekt
- große Fenster, 3-fach isolierverglast
- toller Skyline-Blick über Leipzig
- sehr großzügiges Wohnzimmer mit tollen Möblierungsmöglichkeiten
- 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (75,- EUR mtl.)
- hochwertige und massive Parkettfußböden
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (mit Kochinsel, Edelstahl-Designabzugshaube etc. -> auf den Fotos noch nicht zu sehen)
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- großformatiges Badfliesen-Design
- bodentiefe und verglaste Regendusche
- Badewanne
- eigenes Kellerabteil
- Netzwerk-Verkabelung und TV-Anschluss in allen Räumen
- Internet (Highspeed DSL) & TV (digital)

Hervorragende Anbindungen
Bus und Straßenbahn sowie die Innenstadt sind vom Objekt aus bequem fußläufig zu erreichen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist nur rund einen Kilometer entfernt, vom ICE-, S- und Regionalbahnknotenpunkt aus sind das Leipziger Umland, die Messe, der Flughafen und überregionale Ziele optimal erschlossen. Der nahe gelegene Innenstadtring bietet beste Anbindung an alle wichtigen Leipziger Ausfallstraßen und Autobahnzubringer.

Zentrum Südost
Das Zentrum Südost erfährt wie ganz Leipzig einen enormen Aufschwung. Hier sind die Universität und auch das Universitätsklinikum beheimatet. Viele Baudenkmäler wurden saniert und zahlreiche Neubauprojekte wurden umgesetzt. Das Viertel ist auf Grund einer Vielzahl an Faktoren beliebter denn je – die Nähe zur City, die Stille der Nebenstraßen und die Vielfalt der historischen Bauten bieten heute nachgefragten Raum für unterschiedlichste Wohn- und Gewerbenutzung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1.7.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 Nettomieten

# Lagebeschreibung
… mit dem Lift in die Wohnung.

Nach einem arbeitsreichen Tag biegen Sie mit Ihrem Wagen in die Straße ein und betätigen den automatischen Garagenöffner. Bequem und komfortabel parken Sie ein, das Garagentor hinter Ihnen schließt sich automatisch. Über den ebenerdigen Übergang gelangen Sie in das Hausfoyer, kommen direkt an Ihrem Briefkasten vorbei um die heutige Post gleich mitzunehmen und gelangen mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnungsetage.

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt der Extraklasse verzaubern. Sie genießen alle Vorteile und höchsten Komfort modernen Wohnens in dieser exklusiven Wohnung im Palais "Velhagen & Klasing".

# Energie
Baujahr: 2018

Anbieter-Objekt-ID: 2024-065-prager27-we11