3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.130
Lengfelderstraße 20a+b, 84307 Bayern - Eggenfelden

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen und geräumigen 3 Zimmer Wohnung mitten in Eggenfelden? Dann sind Sie hier fündig geworden! Die Räumer der Wohnung sind sehr großzügig geschnitten und bieten viel Platz um sich gemütlich einzurichten. Die moderne Einbauküche wartet bereits auf Sie. Auf dem großen Balkon mit Blick in den Innenhof können Sie Ihren Feierabend genießen oder bei schönem Wetter draußen essen. Während der Wohn- und Essbereich mit Küche nach Süden ausgerichetet ist, sind die beiden weiteren Zimmer nach Norden ausgerichet. Alle Fenster lassen sich mit elektrischen Raffstores bzw. Rollos problemlos verdunkeln. Das Bad wirkt dank Fenster und Klarglasduschwand sehr groß und bietet auch Platz für Waschmaschine und Trockner.

Wohnen und Leben in den Krebler Wohnhöfen:

Unsere barríerefreien Wohnhöfe sind eine fortschrittliche Lösung für elegantes und modernes Wohnen. Durch eine gekonnte Aufteilung aller Parteien, soll eine freundliche sowie ansprechende Atmosphäre bewirkt werden. Bewohner profitieren von der Verwendung erneuerbarer Energien in einem warmen, behaglichen Umfeld. Unsere Wohnungen sind umweltbewusst gestaltet und benötigen nur 55 % der Primarenergie (Energieklasse A). Die Wohnanlage liegt zentral in Eggenfelden. Nur 500 Meter weit entfernt vom Stadtplatz und nur 1,5 Kilometer entfernt vom Schellenbruckplatz. Der Objektstandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung, kurze Wege zum Arbeitsplatz und zu den Geschäften des täglichen Lebens.

Zahlen und Fakten:

* Wohneinheiten 30 Wohnungen
* Stellplätze 42 Stpl. Tiefgarage / 15 Stpl. außen
* Dachform Flachdach

Bauqualität:

* Wärmeschutz gemäß EnEV 2020 / Energieeffizienzhaus
* Ausführung nach KfW 55
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß EnEV, Farbe Anthrazit
* Bodentiefe Fenstertüren
* Heizungsanlage - Wärmepumpe mit Gasheizung
* PV-Anlage für den Eigenverbrauch und Mieterstrom
* dezentrale Wohnraumlüftung
* Ladeinfrastruktur für Wallboxen in Tiefgarage vorbereitet
* Medienversorgung durch SAT-Anlage

Innenausstattung:

* Behindertengerechter Aufzug vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Bodenebene Duschen in Echtglasausführung
* Designer-Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern
* Elektrische Alurollläden, elektrischer Sonnenschutz bei Fenstern der West-, Südseite, bei den Balkonen und Terrassen
* Hochwertiges Parkett Eiche Natur
* Türsprechanlage Digital / Video
* Glasfaseranschluss in jeder Wohnung möglich

Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz für jeweils 50,00 € monatlich oder ein Stellplatz im Freien für jeweils 30,00 € monatlich anzumieten. Zusätzlich kann ein abschließbares Kellerabteil (ca. 3qm) für jeweils 25,00 € monatlich gemietet werden.

Bei den unten verwendeten Bildern handelt es sich um eine vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung, die so im Objekt anzufinden ist.

Kommen Sie bei Interesse auf uns zu. Bei Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.