4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €337.000
04155 Leipzig - Gohlis-Süd

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1997 sanierten Altbau aus dem Jahr 1880 und liegt im 2. Obergeschoss. Sie eignet sich ideal als Familienwohnung und ist eine von insgesamt 7 Wohneinheiten im Haus.

Zu den Highlights der Wohnung gehören ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Balkonzugang.
Küche und Bad sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Das Masterbad verfügt über eine Wanne und es gibt ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Westbalkon bietet einen schönen Ausblick und die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in dieser beliebten Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Vereinbaren Sie gern Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.207,39 €

Käuferprovision: 13.480,00 €

# Lagebeschreibung
Gohlis-Süd ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohngegend aus. Die Architektur ist geprägt von historischen Altbauten und Jugendstilhäusern, die dem Viertel einen charmanten und gemütlichen Charakter verleihen.

In Gohlis-Süd gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der beliebte Rosentalpark mit seinem Rosentalteich ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Auch der angrenzende Auwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein.

Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt macht Gohlis-Süd zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.

Insgesamt bietet Gohlis-Süd eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Leipzig macht.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 601166