2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000
01189 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz

# Objektbeschreibung
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Sie suchen eine schöne renovierte Wohnung mit Balkon die sofort beziehbar ist? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer interessanten Lage. Die Wohnung ist geräumig und gut geschnitten verfügt über einen angenehmen Balkon der viel natürliches Licht hereinlässt. Die Küche lädt zum verweilen ein und eine Essgelegenheit hat hier seinen eigenen Platz. Jedes Zimmer verfügt über helles Tageslicht und die Wohnung ist komplett neu mit Laminat ausgelegt. Das Bad hat eine Badewanne und der Boden ist gefliest. Ein Highlight ist die Nähe zum Einkaufspark wo sich alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Diese Wohnung ist perfekt für jung gebliebene Senioren und Singles die ein gemütliches Zuhause suchen. Ein Lift im Haus ist vorhanden und Stellplätze für PKW sind in der Tiefgarage die zusätzlich mietbar sind. Fahrräder haben einen Platz zum verweilen.

Die Wohnung ist ebenfalls ideal für Kapitalanleger Jahresnettomiete 5.880,- EUR p.a. Kaltmiete. Rendite 3,62%

Energieausweis Klasse C, 84,3 kWh/(m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

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Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5950 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Unser Objekt befindet sich im Südosten von Dresden. Sie liegt etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 84.3 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6221694