3-Zimmer Wohnung zu vermieten €404
Ringstraße 7d, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Badezimmer mit Wanne.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Altneubaugebiet und bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der zu fast allen Räumen führt.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Hier können Sie entspannen, Ihre Gäste empfangen oder einfach nur die Aussicht vom angrenzenden Balkon genießen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Ihnen einen schönen Blick in den Innenhof.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die zeitlose Gestaltung des Badezimmers sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung und garantieren Ihnen erholsame Nächte. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen.

Die Lage der Wohnung ist ideal. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken Raufaser weiß, Wände Makulatur
- Balkon
- Kellerabteil, Wäscheboden und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 64,56 m²
Vermietbare Fläche: ca. 64,56 m²

# Lagebeschreibung
Freital-Zauckerode liegt im Nordwesten der Stadt und in Nachbarschaft der Verbindungsstraße zwischen Freital und Kesselsdorf.

In Freital-Zauckerode gibt es neben Kindertagesstätten, Schulen, Bibliothek, Ärzte, Apotheke und Sparkasse. Schöne gastronomische Einrichtungen, wie z.B. das Café "Positano" und nicht zu vergessen, vielzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Freital-Zauckerode liegt direkt an der S36, über die Sie die Autobahnanschlussstelle A 17 (Dresden-Gorbitz) in ca. 11 Minuten erreichen. Es gibt 8 Bushaltestellen im Stadtgebiet Zauckerode. Außerdem ist Freital-Zauckerode an das Netz des Freitaler Anruf-Sammel-Taxis angebunden. Die Radwege in und um Freital-Zauckerode sind hervorragend, so dass man ganz bequem von Zauckerode aus die Umgebung bis nach Dresden oder Tharandt erkunden kann.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 102.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.09.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1111.0037