4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
01156 Dresden - Altfranken

Traumhafte 4 Zi. Wohnung mit großer Terrasse und 2 Bädern

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene vier Zimmer Wohnung mit ihren ca. 103,5 m Quadratmetern, befindet sich im ersten Stock eines Vierfamilienhauses und wurde 2020/21 vollständig kernsaniert. Trotz ihrer verkehrsgünstigen Lage, ist die Wohnung sehr ruhig.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie einen 17,5 qm großen Balkon mit Blick auf Dresden und Radebeul. Die Wohnung besticht durch ihren modernen, durchdachten Grundriss und ihre hochwertige und moderne Ausstattung.


Ausstattung:
WOHNBEREICH
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertiger Bodenbelag im Eichendielendesign
- weiße Wandabschlussleisten
- Wände mit Malervlies in Lichtgrau
- Multimediadosen / Netzwerkdosen in allen Zimmern

WOHNZIMMER
- helles großes Wohnzimmer mit offener Küche (EBK kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden)
- direkter Zugang zum großen Balkon von Wohnzimmer und Küche


Master BAD
- mit Fenster
- Waschmaschinen - Anschluss
- Badewanne
- modernes Fliesendesign mit grauen Feinsteinfliesen
- Waschtisch mit Unterschrank inkl. Solftclose - Funktion
- maßgefertigter Spiegel mit LED-Beleuchtung
- Handtuchheizkörper
- WC

GÄSTEBAD
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- WC
- Handtuchheizkörper

SONSTIGES:
- großer Balkon (17 qm) mit Blick auf Dresden West und Radebeul
- Nutzung des Gemeinschaftsgarten möglich
- Keller (7qm)
- EINBAUKÜCHE kann vom vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden oder für eine zusätzliche Miete von 75 Euro angemietet werden.
- PKW-AUSSENSTELLPLATZ KANN MIT 35,00 EUR MONATLICH ANGEMIETET WERDEN

Lagebeschreibung:
Altfranken liegt im westlichen Teil von Dresden, zwischen den Gemeinden Dresden Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwtz. Altfranken wurde erstmalig im Jahre, 1311 urkundlich erwähnt.
Altfranken verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen und ist über die Schnellstraße sowohl mit dem Stadtzentrum, als auch mit der Autobahnauffahrt 17 verbunden. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie mit direkter Anbindung bequem ins Stadtzentrum von Dresden. Die Haltestelle Altnossener Straße, mit der Straßenbahnlinie 7 und den Stadtbus-Linien 70 und 91 ist in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung ruhig gelegen .

Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, so gelangen Sie zum Beispiel in wenigen Minuten zum Dresdner Karree, hier befinden sich eine Apotheke, Kaufland, Drogerie, Bäckereien und vieles mehr.


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