1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.062 42 m²
80997 München (Moosach), Untermenzinger Straße 21

3.186,00 €

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Alle Highlights auf einen Blick:



Wohnräume & Bäder:

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Badezimmer mit Dusche

Hochwertige Einbauküche

Echtholz-Parkettboden aus Eiche

Fußbodenheizung

3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster

Gegensprechanlage im Eingangsbereich



Freiflächen, Zugänge & Tiefgarage:

Tiefgarageneinzelstellplätze (92,00€ pro Monat)

Eigenes abschließbares Kellerabteil

Personenaufzüge und barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen

Photovoltaikanlage

Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen im EG

Ansprechende Eingangsbereiche

Großzügige Grünanlagen (Meiller- und Rathgeber- Park)

Sehr gute Anbindung an ÖPNV - 3 Gehminuten zur S-Bahn, U-Bahn und Bus



Bei den verwedeten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Abweichungen sind möglich.

Die angebotene Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage muss für 92,- € monatlich zusätzlich angemietet werden. Der Stellplatz kann untervermietet werden.

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG und erstreckt sich auf ca. 42,48 qm und ist ab dem 01.06.2024 bezugsfrei. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist ein weitläufiger Raum mit Zugang zum Balkon und wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleichen Dusche, einen Handtuchheizkörper und Platz für Waschmaschine/Trockner. Die technisch hochwertige Ausstattung dieser Wohnung beinhaltet: 3-fach verglaste Fenster, eine Gegensprechanlage und eine Fußbodenheizung. Sie finden in dem Mehrfamilienhaus auch einen Personenaufzug vor, der Sie bequem in das 2.OG bringt. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Nachhaltige und Ressourcenschonende Bauweise nach KfW-55-Standard für niedrigen Energieverbrauch und günstige Nebenkosten.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 45,67 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 21.02.02.02

Untermenzinger Straße 21
80997 München (Moosach)

Moosach, im Nordwesten Münchens ist vielseitig und beliebt. In diesem Stadtteil befinden sich die Meiller Gärten, eines der größten privaten Mietwohnungsbauprojekte der Stadt München. Auf gut 100.000 m² Bruttogrundfläche entstehen ca. 600 Wohnungen, ein Boardinghaus mit ca. 150 Zimmern und Gastronomie, zwei Kindertageseinrichtungen bestehend, Gewerbeeinheiten am Memminger Platz, mit insgesamt 8 Baufeldern zentral in Moosach gelegen. Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Geschäfte, soziale Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in naher Umgebung bringen einen hohen Lebenswert. Seen, Schlösser oder die Innenstadt sind in kurzer Entfernung. Auf die A99 gelangen Sie nach circa fünf Minuten. Perfekt für Pendler oder Ausflüge. Das Baufeld 2 besticht durch seine außergewöhnlichen, runden Gebäudeformen. Es liegt am Rand der Meiller Gärten und besteht aus zwei Gebäuden. Die dort entstehenden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen umfassen insgesamt 63 Wohneinheiten.