1-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
44809 Bochum - Bochum-Mitte

Sehr ruhiges 30qm Apartment in 44809 Bochum Mitte/Grenze Innenstadt.
2023 wurde der Fußboden mit einem modernen, pflegeleichten, grauen Vinylboden frisch renoviert!

Lage:
Bochum-Hofstede liegt ca. 2 km von der Bochumer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist von Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt. Die Wohnung selber liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen 30er Zone, abgehend von der Herner Straße, befindet - in einer Sackgasse.

Anbindungen:
Die A40 ist ca. 900m entfernt und bietet damit Anschluss an alle Ruhrgebiets-Metropolen, die Innenstadt liegt ca. 2 km entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle ,,Zeche Constantin“, welche sich an der Herner Str. befindet, liegt ca. 90 m / 1 Min. Fußweg entfernt, über diese gelangt man in ca. 6 Minuten (3 Stationen) in die Innenstadt von Bochum und in 15 Minuten zur beliebten Ruhr-Universität Bochum (RUB). Innerhalb 1 km findet man Apotheken, Discounter, Getränkemärkte sowie diverse Restaurants.

Ausstattung:
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde erst 1997 in massiver Bauweise erbaut, letzte Renovierung 2016 neue Fassade und Balkone. Es ist voll gedämmt sowie mit einer praktischen Tiefgarage und einem Waschraum ausgestattet. Behindertengerechter Zugang, da Fahrstuhl über alle Etagen!
Die Fenster in der Wohnung sind bodentief und isolierverglast.
Die Wohnung ist aufgrund des großzügigen Balkons sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie ist mit einem neuen, pflegeleichten Vinylboden im Wohnraum, sowie Fliesen in der Diele und im Bad ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem eine kleine Pantryküche, welche man nutzen kann aber nicht muss - kann auch im Keller/Abstellraum gelagert werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt dabei 330,00€ + 115,00€ Nebenkosten.
Die Kaution beläuft sich lt. Gesetz auf 3 Monatsmieten (990,00€).

Bei Interesse bitte einen kurzen Steckbrief senden oder direkt anrufen! Gerne auch WhatsApp Nachricht.
Ich würde mich freuen, Sie als neuen Mieter in einer unserer Wohnungen begrüßen zu dürfen.
------- Kontakt R. Mitschke: Tel. 0174 9579585 -------