2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

# Objektbeschreibung
Klasse Penthaus mit Privataufzug direkt in die Wohnung!

- Neumarkt - Ziegelhüttenweg, Unterhalb Weinberg
- Mit Blick auf die Mariahilfkirche
- Baujahr 2015- sehr gepflegt
- Wohnfläche ca. 96 m²
- 2. Obergeschoss mit Privataufzug (fährt direkt in die Wohnung)
Besondere Ausstattungen:
- Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
- Vinyl- & Fliesenböden- komplett mit Fußbodenheizung
- Wohlfühlbad in Vollausstattung (Badewanne, Klarglasdusche, Spiegelschrank und
Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit Glasoberlichte
- Herrliche Sonnenterrasse mit 2 großzügigen Schiebetüren, Elektro-Markise und Keramikbelag
- Beschattung mittels Alu-Raffstores (elektrisch betrieben) und teilweise Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Abstell- und Hauswirtschaftsraum, alternative Anschlussmöglichkeiten befinden sich auch im
Badezimmer
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Keine Haustiere
- Frei ab Mai 2024

Energetische Werte:
- B, 54,3 kWh, KWK, 2015

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Mai 2024
Objektzustand: neuwertig

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,30 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: A4280-2