2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 55 m²
70327 Stuttgart (Wangen), Jägerhalde 9

1.250,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 2

Die helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist mit einem geräumigen Bad mit begehbarer Dusche ausgestattet, der Waschtisch im Bad ist mit einem Rollstuhl unterfahrbar. Im Bad kann eine Waschmaschine und darüber ein Trockner aufgestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, die Gebühren sind in den Nebenkosten enthalten (bis zum 30.06.2024, danach muss ein Einzelvertrag abgeschlossen werden). In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon und ein Abstellraum im UG.

Ein eigener Keller im EG rundet das Angebot ab.

In den Nebenkosten enthalten ist bereits die Pauschale für die Notrufbereitstellung (inkl. Geräte und Zubehör) sowie die Dienstleistungspauschale für den Sozialdienst, der zeitweise im Haus im EG sitzt und Ansprechpartner für die Bewohner und deren Belange ist. Dieser organisiert Veranstaltungen und hilft bei Vermittlung von Wahlleistungen.

Die im Jahr 2005 erbaute Seniorenwohnanlage besteht aus 3 Wohngebäuden, die durch einen Erschließungsflur im EG miteinander verbunden sind.
So kommt man trockenen Fußes zum Briefkasten und in den Gemeinschaftsraum, indem regelmäßig Veranstaltungen für die Senioren stattfinden.

Im Gemeinschaftsraum besteht die Möglichkeit, das Mittagessen gemeinsam mit anderen Bewohnern des Hauses einzunehmen, welches vom benachbarten Pflegeheim, des Eigenbetriebs Leben & Wohnen (Willy-Körner-Haus), geliefert wird.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Büro des Sozialdienstes sowie ein Pflegebad.

Am rechten Gebäudeteil anschließend befindet sich ein städtischer Kindergarten.

HINWEIS: Für die Vermietung ist ausschließlich das Siedlungswerk der richtige Ansprechpartner - bitte geben Sie keine Bewerbung vor Ort ab - das Pflegeheim sowie das Büro vor Ort (Sozialdienst) ist nicht an der Vermietung beteiligt und erteilt auch keine Auskünfte.
Besichtigungen finden nur in Absprache mit dem Siedlungswerk statt - nach vorheriger Terminvereinbarung!

Es ist keine Einbauküche vorhanden - diese muss vom Mieter selbst eingebracht werden.

Für den Bezug dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig sowie ein Mindestalter ab 60 Jahren oder einen Behinderung von mindestens 50 %.

Die Grundmiete und die zu erbringende Kaution reduziert sich, sollten die Einkommensgrenzen im Wohnberechtigungsschein eingehalten sein. Für eine Überschreitung unterteilt sich die Kaltmiete in nachfolgende Kategorien:

WBS eingehalten 7,65 € / m² 425,80 € Kaution 1.250 €
WBS + 30 % 8,15 € / m² 453,63 € Kaution 1.350 €
WBS + 60 % 8,65 € / m² 481,46 € Kaution 1.400 €

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Daniela Böhringer

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Jägerhalde 9
70327 Stuttgart (Wangen)

Das Generationenzentrum Kornhasen liegt idyllisch eingebettet in den Weinbergen. Unweit der Anlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.