# Objektbeschreibung
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: ca.1967
Wohneinheiten: 13
Wohn-/Nutzfläche: ca.79 m²
Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
Etage: 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl
Geschosse: 5
Einbauküche: nein
Bad: deckenhoch gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Balkon: Loggia in Süd/Ost-Ausrichtung
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Türen: Holztüren in Holzzargen
Fußböden: Laminat und Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasser
Zustand: gut
Keller: eigener Kellerraum vorhanden
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, gemeinschaftlich genutzter Trockenraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine
Kfz-Stellplatz: im Innenhof, nicht fest zugeordnet
Sonstiges: Die Fassade wurde in 2008 und 2012 verkleidet und mit zusätzlicher Isolation ausgestattet. Gegensprechanlage im Haus vorhanden.
Energieausweis: siehe Anlage
Erbbauvertrag: nein
Übergabe: nach Vereinbarung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
In zentraler Lage Bremerhavens, an der Geeste und der Weser, unweit der Stadtmitte gelegen. Diese ist schnell und bequem auch fußläufig erreichbar und bietet alle möglichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, jegliche kulinarische Köstlichkeiten und jede Menge maritime Attraktionen. Die Lage besticht ebenfalls durch die hervorragende Infrastruktur und bietet z. B. eine Busverbindung vor der Tür. Auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt, kann schnell erreicht werden und bietet weitere Anbindungen an die Region.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 107,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 01.06.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 224 016