2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
# Objektbeschreibung
Werte schaffen - Werte erhalten
viveto - Ihr starker Partner in den Regionen Zwickau, Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lichtenstein/Sachsen zum Kauf an.
Im Jahr 1996 wurde die Wohnanlage in zentraler, aber ruhiger und grüner Umgebung errichtet. Im Gebäude befinden sich 12 Wohnungen. Hier steht für Sie im Erdgeschoss diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,55 m² Wohnfläche bereit. Die Wohnung verfügt zudem noch über einen offenen Flur hin zum Wohnbereich, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und eine Terrasse. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden sowie Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Im Untergeschoss steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Weiterhin gehört noch, und im Kaufpreis enthalten, ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Die Wohnung ist ab 01.05.2024 neu vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 300,00 Euro zzgl. 36,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.
Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
- gepflegte Wohnanlage in zentralem, aber ruhigem und grünem Umfeld
- insgesamt 12 Wohneinheiten im Haus
- Baujahr 1996
- voll unterkellert
- Tiefgarage
- Aufzug
- 2 Zimmer mit ca. 56,55 m² Wohnfläche
- Terrasse
- Laminat
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Rollläden
- Keller
- ab 01.05.2024 vermietet
- Nettokaltmiete p.M.: 336,00 Euro inkl. Stellplatz
- Hausgeld p.M.: 281,13 Euro
- Instandhaltungsrücklage, anteilig: 1.828,30 Euro (Stand 31.12.2022)
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2.975,- € inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sie suchen eine Immobilie in Lichtenstein/Sachsen? Dann haben Sie hier die perfekte Lage gefunden! Zentral, aber trotzdem ruhig und umgeben von viel Grün, offeriert diese Stadt alle Vorteile einer modernen Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur.
Lichtenstein ist eine Stadt im Landkreis Zwickau und liegt inmitten von idyllischen Hügeln und Wäldern. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Als Attraktion empfiehlt sich das Schloss Lichtenstein, ein neugotisches Wasserschloss, welches von einem weitläufigen Park umgeben ist.
Lichtenstein verfügt über eine direkte Autobahnanbindung, sodass umliegende Städte wie Chemnitz, Zwickau oder auch Dresden schnell zu erreichen sind. Auch das öffentliche Verkehrsmittelnetz ist gut ausgebaut und ermöglicht dadurch einen bequemen Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.
Insgesamt bietet Lichtenstein eine ideale, attraktive Lage für Familien, Pendler, aber auch Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe und Idylle einer kleinen Stadt schätzen. Überzeugen Sie sich selbst; finden auch Sie hier Ihr neues Zuhause!
# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.
Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten Weiteres zu dieser Immobilie wissen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Nicht das richtige Angebot gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.viveto-wohnen.de
Wir sind nicht nur Ihr ausgezeichneter Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - auch unsere Finanzpartner stehen für maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie sehr gern zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.11.2018
Gültig bis: 13.11.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MT15
