4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, massiv gebauten Gebäude und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m².
Insgesamt umfasst die Wohnung 4 einladende Zimmer und einen sonnigen Balkon rundet das Gesamtbild ab.
Das Objekt verfügt zudem über einen praktischen Keller.
Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Heizungsart: Öl
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in 69234 Dielheim / Horrenberg.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim ist die Wohnung auch für Pendler ideal gelegen.
# Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-03-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 10269
