2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
51674 Nordrhein-Westfalen - Wiehl

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Einliegerwohnung mit separatem Eingang über den eigenen Garten. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 67 m² auf. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, die Küche, die bereits mit einer Einbauküche versehen ist und das Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot von einem Abstellraum und der Waschküche. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Stellplatz. Besonders hervorzuheben ist der pflegeleicht angelegte eigene Gartenbereich mit Terrasse. Die ideale Süd-/Ostausrichtung lädt an sonnigen Tagen auf der Terrasse zum Frühstück im Grünen ein! Dieses Angebot eignet sich ideal für einen Gartenliebhaber!

Bitte keine Haustiere.

Einkommensnachweise (Rentennachweise), Aktuelle SCHUFA sind bei Interesse vorzulegen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

# Lagebeschreibung
Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich in beliebter Stadtlage von Wiehl. Sämtliche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholung wie Schwimmbad, Eishalle, Wildpark, Tropfsteinhöhle, Wanderparadies sind in der Nähe. Durch die gute Anbindung an die BAB 4 liegt Wiehl nur rund 40 Autominuten von Köln und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Den nächstgelegenen Bahnhof Richtung Köln-Meinerzhagen finden Sie in Dieringhausen.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 241,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.02.2024
Gültig bis: 2034-02-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4588