2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000 48 m²
78194 Immendingen, Schlossplatz 1

frei ab Bezugsfrei

Auf einen Blick:

. 30 moderne Wohnungen und eine Tagespflege
. Wohnungen in der Größe zwischen ca. 50 - 107 m²
. Großzügiger Wohnbereich
. Barrierefrei
. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
. Hochwertige Bauausführung
. Aufzug in jede Etage
. Tiefgarage
. Keller
. Elektrische Rollos / Raffstore

Der Kaufpreis setzt sich zusammen: aus der Wohnung mit 48,30 m² Wohnfläche und anteilige Gemeinschaftsfläche 4,60 m², ergibt eine Gesamtfläche von 52,90 m². Beim Erwerb einer Wohnung übernimmt Werner Wohnbau die Kaufnebenkosten in Höhe von 16.590,00 €, welche die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchkosten (ca. 7% des Kaufpreises) umfassen.

Der Wohnpark am Schloss ist eine Senioren- und Pflegeimmobilie, bestehend aus einer Tagespflegeeinrichtung und 30 Seniorenwohnungen. Unser Fokus liegt auf modernem, altersgerechtem Wohnen. Wir möchten ein neues Bild von den verschiedenen Wohnformen im Alter schaffen. Unsere Bewohner genießen vollständige Eigenständigkeit in ihren eigenen vier Wänden und haben gleichzeitig Zugang zu Leistungen, die zwar derzeit nicht benötigt werden, jedoch in Zukunft erforderlich sein könnten, durch die im Haus integrierte Tagespflege. Diese Kombination aus Eigenständigkeit und der Sicherheit eines Betreuungsdienstes in unmittelbarer Nähe bietet die ideale Balance für modernes, altersgerechtes Wohnen.

Unsere Wohnungen sind altersgerecht gestaltet, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen und die Eigenversorgung der Bewohner zu erleichtern. Die Konzeption der Wohnungen und die enge Zusammenarbeit mit dem Betreiber vor Ort bieten die Möglichkeit, auch im Falle von Pflegebedürftigkeit möglichst lange in der vertrauten Umgebung zu bleiben.

Das Wohnen im Wohnpark am Schloss bietet die Chance, neue Freundschaften zu schließen, Gemeinsamkeiten zu entdecken und sich gegenseitig zu unterstützen. Weitere Details zum Betreiber finden Sie auf ihrer Website: https://www.esh-tut.de/

SERVICE

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: Schlossplatz 7, 78194 Immendingen

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Sabina Sterzik
Tel: 0173 / 58 28 070
E-Mail: sabina.sterzik@werner-wohnbau.de

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 52,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Schlossplatz 1
78194 Immendingen

Immendingen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 47 Quadratkilometern auf der Schwäbischen Alb.

Die landschaftliche Schönheit von Immendingen ist von einer harmonischen Mischung aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Diese idyllische Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der faszinierende Donau-Durchbruch, eine imposante Schlucht, die sich durch die Jura-Felsen schlängelt und von der majestätischen Donau durchschnitten wird.

Das Zentrum von Immendingen mag zwar klein sein, aber es ist dennoch lebendig und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus sorgt der gut angebundene Bahnhof für eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz.

Eine der herausragendsten Attraktionen der Region ist zweifellos das Naturschutzgebiet "Aachtopf und Donauversickerung". Hier entspringt die Aach, Deutschlands kürzester Fluss, und speist den Aachtopf, eine der größten Karstquellen Europas. Ein faszinierendes Phänomen ist die Donauversickerung, bei der die Donau in den Karstboden einsickert und an anderer Stelle als Karstquelle wieder zutage tritt.

In Immendingen vereinen sich landschaftliche Schönheit, reiche Naturerlebnisse und eine lebendige Gemeinschaft zu einem Ort, der sowohl für Bewohner als auch Besucher gleichermaßen attraktiv ist.